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Neubau Volksbank Mittlerer Neckar
in Wendlingen

In Wendlingen wird der Neubau eines zentralen Verwaltungsgebäudes der Volksbank Mittlerer Neckar eG realisiert. Das Gebäude soll Platz für rund 250 Mitarbeiter der Volksbank bieten. Neben der Vermietung von Teilflächen, soll auch ein Café mit Außenbestuhlung seinen Platz finden.  Unser Büro arbeitet derzeit an der Planung der Technischen Gebäudeausrüstung. Diese umfasst die Gewerke Sanitär, Heizung, Lüftung, Kälte, Feuerlöschanlagen und Gebäudeautomation. 
Das derzeitige Konzept sieht eine Versorgung des Gebäudes mit Wärme und Kälte durch Erdsonden in Kombination mit einer Wärmepumpe vor. Im Rahmen der Systemplanung von Drees & Sommer wurde in Abstimmung mit dem Bauherrn für die Büronutzungseinheiten ein Raumklimakonzept entwickelt und verabschiedet, das zum einen den Ansprüchen der Nutzer als auch den thermischen und energetischen Anforderungen einer ganzjährigen Büronutzung genügt. Weitestgehend erfolgt die Temperierung des Gebäudes über eine thermische Aktivierung der Betondecken sowie über abgehängte Heiz-/Kühlsegel, die eine Regelbarkeit im Heiz- und Kühlfall ermöglichen. Im Erdgeschoss (Konferenzräume, Café) ist dagegen eine Heiz-/Kühldecke konzipiert, um schnell auf variierende Lasten reagieren zu können.
In allen Bereichen werden die Räume zudem über Zentrallüftungsgeräte mechanisch be- und entlüftet. Wo möglich und sinnvoll wird der Luftwechsel in Abhängigkeit des CO2-Anteils in der Abluft geregelt und auf ein hygienisch erforderliches Minimum begrenzt. Im Sommerfall können die Lüftungsgeräte durch eine freie Sommernachtkühlung einen Beitrag zum sommerlichen Wärmeschutz ohne Eingreifen der Nutzer leisten.
Um der Nutzung des Gebäudes und um individuellen Betriebszeiten der Nutzungsbereiche gerecht zu werden, wird eine Regelung und Steuerung der haustechnischen Anlagen über ein DDC-System auf Mikroprozessorbasis eingeplant. Eine integrale Raumautomation bietet höchsten Nutzerkomfort.
Der Baubeginn ist für 2022 geplant.

Bauherr:  Volksbank Mittlerer Neckar eG, Nürtingen

Architekt: Muffler Architekten PartG mbB, Tuttlingen

Gewerke: Sanitär, Heizung, Lüftung, Kälte, Feuerlöschanlagen und Gebäudeautomation